[摘要] 两个楼盘都在奥体 ，中间仅仅相隔一条奥体中路，但是房价高差2400元/㎡，均价相差1100元/平，一路之隔房价居然差了这么多？
济南房产逆天差价真相揭露：一路之隔差价5500。两个楼盘都在奥体 ，中间仅仅相隔一条奥体中路，但是房价高差2400元/㎡，均价相差1100元/平，一路之隔房价居然差了这么多？
RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; OUTLINE-COLOR: invert; LINE-HEIGHT: 26px; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px">西客站楼盘相爱相杀，一路之隔差价2400
RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; OUTLINE-COLOR: invert; LINE-HEIGHT: 26px; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px" align="left">西客站 楼盘聚集，主要 在于西客站的交通便利，交通要素是该 楼盘共享的，因此楼盘差价一般不会太大。但是小编仍然在众多楼盘中找到了例外：恒大天玺和海亮艺术华府。
RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; OUTLINE-COLOR: invert; LINE-HEIGHT: 26px; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px" align="center">
RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; OUTLINE-COLOR: invert; LINE-HEIGHT: 26px; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px" align="left">据房天下数据显示，恒大天玺均价9100元/平，海亮艺术华府均价6700 元/平，两个项目仅隔着一条淄博路，差价达到2400元/平。这么大的差价在楼盘云集，竞争激烈的西客站真的是不敢想啊。那么来看看，恒大天玺到底为啥这么任性呢？
RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; OUTLINE-COLOR: invert; LINE-HEIGHT: 26px; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px" align="left">小编了解到，恒大天玺是恒大集团开发的豪宅系列，户型是170-255平超阔尺度的大平层并且是非毛坯。配套方面， 有山东省 （西校区）、育华 、饮马 ；商业有规划恒大国际金融 等。这样算下来9000多元每平的豪宅也是很划算的。
RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; OUTLINE-COLOR: invert; LINE-HEIGHT: 26px; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px" align="left">一路之隔的海亮艺术华府，83—130平米全能户型，户型设计主要针对追求生活品质的首置和首改。项目位于西客站核心 ，山东省会大剧院、济南市图书馆、济南市艺术馆、济南市美术馆；交通便利，且规划有轻轨R2号线（省会文化艺术 站）。该项目 逊色的要素就是没有签约的 ，因此房价较周围楼盘低一些。
RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; LETTER-SPACING: normal; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> 楼盘巅峰对决，一路之隔差价5500
RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; LETTER-SPACING: normal; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> 小编搜罗济南楼盘差价的时候看到有两个楼盘差价竟然可以达到5500元/平，5500元/平真的确定不是楼盘价格，而只是差价吗？那就来看看是哪两个逆天的楼盘吧。
RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; LETTER-SPACING: normal; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">位于燕子山西路的燕玺台均价19000 元/平，与它隔着一条二环东路的中润世纪 均价13500 元/平，二者差价高达5500元/平。这个差价几乎是位置比较偏的楼盘的房价了，可是在高大上的燕山立交桥 ，它仅仅只是一个差价而已。
RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; LETTER-SPACING: normal; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; LETTER-SPACING: normal; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">燕玺台，项目位于燕子山西路12号，东临燕子山，南面是大佛头风景区，北望经十路，交通便利距离济南 。项目地处济南早的富人区——开元 核心位置，地理位置优越，自然景观优美。该项目的定位是 住宅，自然房价在济南也算是 的。
RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; LETTER-SPACING: normal; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">中润世纪 ，位于经十路与二环东路交汇处，就地段来说也是 位置，其定位也是 的高层住宅，因此价格在济南楼市来说也是较高的。但相对于二环东路以西的燕玺台，一路之隔它却被隔在了二环外。另外中润世纪 的环境，相比燕玺台来说也稍有逊色。
RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; LETTER-SPACING: normal; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">两个项目都处在济南 地段的燕山立交桥 ，交通都 便利，对于改善型置业来说都是不错的选择。
RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(51,51,51); OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB'; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; LETTER-SPACING: normal; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-RIGHT: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">通过对几组差价比较大的楼盘分析，虽然一些楼盘位置相近，但因为项目定位不同，以及地段、 等因素的细微差别都会造成房价的差别。购房者在买房之前，一定要弄清楚其中的差别，才能买到合适自己需求的房子。
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RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; OUTLINE-COLOR: invert; LINE-HEIGHT: 26px; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px">近年来随着奥体 发展，奥体 楼盘成为济南市民的置业热点区域。而位于奥体中路的两个楼盘更是备受购房者青睐：绿城百合花园和万科新里程。绿城百合花园均价9600 元/平，万科新里程低价7200元/平，均价8500元/平。两个楼盘都在奥体 ，中间仅仅相隔一条奥体中路，但是房价高差2400元/㎡，均价相差1100元/平，一路之隔房价居然差了这么多，究竟是绿城百合花园自诩身价高，还是万科新里程”自愧不如”呢？
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RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; OUTLINE-COLOR: invert; LINE-HEIGHT: 26px; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px">据小编了解，绿城百合花园是绿城集团在济南继海尔绿城全运村之后，又一 住宅园区。是甸柳 、甸柳一中的 ，名校 的 ，加上刚需改善户型均有，周围环境配套比较成熟，尤其受到改善型购房者的青睐。
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RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; BORDER-BOTTOM: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-: 0px; OUTLINE-STYLE: none; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 20px 0px 0px; BORDER-LEFT: 0px; OUTLINE-COLOR: invert; LINE-HEIGHT: 26px; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px">二者一个是改善型为主，一个是针对刚需，房价的差距也就不难理解了。不同的楼盘形态针对不同的客户群体，只要选对适合自己的，就是好的。